Page 67 - Hoersterhoeve - Ermelo - Fase 1 - 265 woningen in het groen

Woningborg
Wat houdt de Woningborg Garantie-
en waarborgregeling in?
Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V.
onder de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg
Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van
nieuwbouwwoningen en tracht de kwaliteit van
nieuwbouwkoopwoningen te verbeteren.
Woningborg N.V. zicht op zekerheid
Voordat een bouwonderneming deelnemer bij Woningborg
kan worden, toetst Woningborg de bouwonderneming
op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en
deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen
en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit.
Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoor-
deeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen
koper en bouwonderneming.
Wat betekent de Woningborg Garantie-
en waarborgregeling?
Als u een huis met Woningborg-garantie koopt,
betekent dit voor u o.a. het volgende:
Gaat de bouwonderneming tijdens de bouw failliet,
dan zorgt Woningborg voor afbouw van de woning.
Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk,
dan verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling.
De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van
de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering.
Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar
en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantie verplichting
van de bouwonderneming. Anders gezegd:
als de bouwonderneming niet meer kan of wil
herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.
Bouwondernemingen die bij Woningborg zijn aangesloten,
zijn verplicht om een model aannemingsover-
eenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en
toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de
contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen de
koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract
zijn de rechten en plichten van de koper en de
bouwonder­ neming evenwichtig vastgelegd.
Wanneer er na oplevering van de woning geschillen
tussen de koper en de bouw­ onder­ neming ontstaan
over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg
hierin bemiddelen.
Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de bouw­ onderneming
worden uitgevoerd (bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet
onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Daarnaast worden in de (koop-/)aannemingsovereen-
komst en in de Woningborg Garantie- en waarborg­ regeling
een aantal aspecten genoemd waar van de garantie is
beperkt of die ervan uitgesloten zijn.
Voorrang Woningborg-bepalingen
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald,
gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en
voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden.
In het geval enige bepaling in de technische
omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q.
nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds
de boven­ genoemde bepalingen van Woningborg.
65